Changement porte appartement : ce qu’il faut savoir pour bien choisir

Vous vivez dans un appartement et vous souhaitez changer votre porte d’entrée? Quelle que soit la raison: vous avez été victime d’un cambriolage, votre porte actuelle est vétuste ou ne vous plait pas,… Le changement de votre porte d’appartement est une décision qu’il ne faut pas prendre à la légère. En effet, les contraintes liées à la copropriété peuvent être lourdes et changer une porte d’appartement peut s’avérer assez cher.

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Quelques règles à respecter avant de changer sa porte d’appartement

Lorsque vous achetez un appartement et que vous voulez changer sa porte d’entrée ou lorsque vous avez été victime d’un cambriolage dans votre appartement et que vous souhaitez installez une porte anti-effraction, vous devez d’abord vous informer concernant les règles en vigueur dans votre immeuble. Pour cela, il faudra contacter le syndicat de la copropriété. En effet, dans la plupart des cas, la face extérieure de la porte d’un appartement est considérée comme faisant partie des parties communes de l’immeuble. La face intérieure, par contre, est considérée comme privative. Cela vous rend, en quelque sorte, copropriétaire de votre porte d’appartement. Néanmoins, il est presque toujours à la charge du propriétaire de la changer ou de la faire réparer en cas de problème.

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Aussi, il est judicieux de consulter l’acte de base de votre immeuble, qui comprend, comme le prévoit la loi : “[…] la description de l’ensemble immobilier, des parties privatives et communes et la fixation de la quote-part des parties communes afférentes à chaque partie privative, en tenant compte de la valeur respective de celles-ci.”

Ainsi, il est fortement probable que vous soyez obligé de choisir une porte d’entrée d’appartement répondant aux critères communs à tout l’immeuble établis dans l’acte de base. Ces critères concernent le plus souvent le coloris, le matériau et le style de l’habillage de la porte.

Les différents types de porte d’appartement

Outre les règles à respecter dans votre immeubles, il sera judicieux, avant de remplacer la porte de votre appartement, de vous informer sur possibilités qui s’offrent à vous. En effet, il existe différents types de portes et surtout dans différents matériaux. Avant de choisir l’un ou l’autre matériau, il est important de fixer les critères les plus importants à vos yeux: style de la menuiserie, isolation thermique et acoustique, niveau de sécurité, type de serrure,… Chacun des matériaux suivants possède ses avantages et ses inconvénients:

• La porte d’appartement en aluminium. En choisissant l’aluminium, vous optez pour la haute sécurité et la modernité. Une telle porte est très résistante, ne rouille pas et a donc une grande longévité. En outre, l’aluminium présente une bonne résistance au feu. D’un point de vue acoustique, l’aluminium confère une très bonne isolation. En revanche, une porte en alu coûte assez chère et n’est pas la meilleure en termes d’isolation thermique, quoi qu’elle sera efficace si elle est conçue avec un bon système de rupture de pont thermique.
• La porte d’entrée en bois. Il s’agit du matériau le plus noble pour une porte et, pour votre plus grand confort, il offre les meilleures performances en termes d’isolation tant thermique que phonique. L’esthétisme du bois permet une large gamme de styles, allant du plus ancien au plus moderne. En revanche, à moins qu’il soit ignifugé, le bois est un matériau combustible. Aussi, le prix d’une porte d’entrée en bois de bonne qualité est assez élevé. Finalement, le plus gros défaut d’une porte en bois est qu’elle demande un entretien régulier.
• La porte en PVC. Ce type de porte a un très bon rapport qualité/prix, elle est à la fois abordable et résistante. En outre, le PVC présente une très bonne isolation phonique et thermique. Elle offre aussi un large choix en termes de couleurs et de modèles. Les portes en PVC sont par ailleurs ininflammables et offrent un bon niveau de sécurité. En revanche, la porte en PVC aura une longévité moins bonne que les deux premières.
• Enfin, la porte blindée. Cette porte est la solution idéale après un cambriolage si vous avez peur que ça se reproduise, ou si vous vivez en ville dans un quartier un peu chaud. Le porte blindée permet une sécurité maximale, grâce notamment à ses serrures de haute sécurité. La porte blindée est en outre un très bon isolant phonique et thermique. Si autrefois ce genre de porte était très peu esthétique, il en existe aujourd’hui de très belles.

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