Prime châssis Wallonie : ce que vous offre la région en 2026
Depuis le 14 février 2025, la Wallonie applique un régime de soutien temporaire pour les primes à la rénovation, valable jusqu’au 30 septembre 2026. Les montants ont été réduits d’environ 60 % par rapport à l’ancien régime, mais la prime pour le remplacement de châssis reste accessible : de 26 à 156 €/m² selon vos revenus. Un audit logement préalable est désormais obligatoire pour en bénéficier. Voici tout ce qu’il faut savoir pour en profiter avant la deadline.
Table des matières
Quel est le montant de la prime châssis en Wallonie en 2026 ?
La prime de base pour le remplacement des menuiseries extérieures (châssis, portes, baies vitrées) est de 26 €/m² de surface remplacée. Ce montant est ensuite multiplié par un coefficient lié à votre catégorie de revenus, allant de ×2 (R4) à ×6 (R1).
Pour être éligibles, les nouveaux châssis doivent respecter deux critères techniques :
- Coefficient de transmission thermique global (Uw ou UD) : ≤ 1,50 W/m²K
- Coefficient du vitrage (Ug) : ≤ 1,10 W/m²K (norme NBN EN 673)
| Catégorie de revenus | Revenu de référence (2026) | Multiplicateur | Montant prime châssis |
|---|---|---|---|
| R1 | ≤ 28 900 € | Prime de base × 6 | 156 €/m² |
| R2 | 28 900,01 € à 41 100 € | Prime de base × 4 | 104 €/m² |
| R3 | 41 100,01 € à 54 300 € | Prime de base × 3 | 78 €/m² |
| R4 | 54 300,01 € à 122 800 € | Prime de base × 2 | 52 €/m² |
| Associations de copropriétaires | — | Prime de base | 26 €/m² |
Si votre revenu de référence dépasse 122 800 €, vous ne pouvez plus bénéficier des primes depuis le 14 février 2025 (ancienne catégorie R5).
Plafonnement de la prime
Le montant de la prime ne peut pas dépasser :
- 70 % du montant TVAC des factures pour les catégories R1 et R2
- 50 % du montant TVAC des factures pour les catégories R3 et R4
Le plafond global est de 50 000 € par logement et de 200 000 € par bâtiment, toutes primes confondues.
Exemple de calcul : combien toucher pour le remplacement de 10 m² de châssis ?
Prenons un couple sans enfant avec un revenu de référence de 35 000 €. Ce montant les place en catégorie R2 (entre 28 900 € et 41 100 €). Ils remplacent 10 m² de châssis (environ 4 fenêtres standards). La facture totale s’élève à 8 000 € TVAC.
Calcul de la prime
Prime de base : 26 €/m² × 10 m² = 260 €
Multiplicateur R2 : × 4
Prime calculée : 260 € × 4 = 1 040 €
Vérification du plafond : 70 % de 8 000 € = 5 600 €
La prime (1 040 €) est inférieure au plafond (5 600 €) → le couple reçoit bien 1 040 €.
Comment calculer votre revenu de référence ?
Le revenu de référence détermine votre catégorie (R1 à R4) et donc le montant de votre prime. Il se calcule comme suit :
Revenu de référence = revenus globalement imposables du ménage − 5 000 € par personne à déduire
Les revenus à prendre en compte figurent sur l’avertissement-extrait de rôle de l’année précédant votre demande (pour une demande en 2026, ce sont les revenus de 2024 indiqués sur l’extrait de rôle 2025). Seuls les revenus des personnes majeures du ménage sont comptabilisés, à l’exception des ascendants, descendants et collatéraux jusqu’au 2e degré.
Vous pouvez déduire 5 000 € par :
- Enfant à charge (existant, à naître ou orphelin)
- Personne handicapée reconnue par le SPF Sécurité sociale faisant partie du ménage
- Parent cohabitant de plus de 60 ans
Exemple de calcul du revenu de référence
Un couple avec deux enfants dont un handicapé :
Adulte 1 : 25 000 € + Adulte 2 : 28 000 € = 53 000 €
Déductions :
− 5 000 € (enfant 1)
− 5 000 € (enfant 2)
− 5 000 € (personne handicapée)
= −15 000 €
Revenu de référence : 53 000 − 15 000 = 38 000 € → catégorie R2 (entre 28 900 € et 41 100 €).
Ce ménage bénéficie d’une prime châssis de 104 €/m².
L’audit logement : une étape obligatoire
Depuis le 14 février 2025, un audit logement réalisé par un auditeur agréé par la Wallonie est obligatoire pour accéder à la prime châssis. Cet audit évalue la performance énergétique globale de votre habitation et propose un ordre de priorité pour les travaux. Cet ordre n’est pas contraignant : vous restez libre de choisir quels travaux réaliser en premier.
L’audit fait lui-même l’objet d’une prime : 76 € de base, multipliée par le même coefficient que vos travaux (jusqu’à 456 € en catégorie R1). La demande de prime audit doit être introduite dans les 8 mois suivant l’enregistrement du rapport d’audit, et au plus tard le 30 septembre 2026. La liste des auditeurs agréés est disponible sur logement.wallonie.be.
Prime châssis sans audit : est-ce encore possible ?
Non. Depuis le 14 février 2025, la prime « Toiture et Petits Travaux » (qui permettait d’obtenir une aide sans audit) a été supprimée. Un audit logement préalable est désormais la seule voie d’accès à la prime châssis en Wallonie. Seuls les travaux de toiture et d’isolation des combles peuvent encore bénéficier d’une prime sans audit.
Conditions d’éligibilité
Conditions liées au demandeur
- Être âgé de 18 ans minimum (ou mineur émancipé)
- Être inscrit au registre de la population ou au registre des étrangers
- Disposer d’un droit réel sur le logement (propriétaire, copropriétaire, nu-propriétaire, usufruitier)
Conditions liées au logement
- Être situé en Wallonie (hors Communauté germanophone)
- Avoir été construit il y a au moins 15 ans
- Être principalement destiné au logement (plus de 50 % de la surface)
Conditions liées aux travaux
- Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises
- Les travaux ne peuvent pas commencer avant l’enregistrement du rapport d’audit
- Les nouveaux châssis doivent atteindre un Uw ≤ 1,50 W/m²K et un Ug ≤ 1,10 W/m²K
- La demande de prime (y compris la facture finale) doit être introduite au plus tard le 30 septembre 2026
⚠️ Conformité électrique et gaz : un préalable obligatoire
La mise en conformité de vos installations électrique et de gaz est un préalable obligatoire à toute demande de prime travaux. Si votre installation n’est pas conforme aux normes RGIE, vous devrez d’abord la faire mettre en conformité avant de pouvoir recevoir vos primes châssis. Des primes existent aussi pour ces travaux de mise en conformité (320 € de base pour l’électricité, 140 € de base pour le gaz).
Procédure : comment demander la prime châssis étape par étape ?
1. Faire réaliser un audit logement
Trouvez un auditeur agréé sur logement.wallonie.be. Il visite votre habitation, établit un rapport d’audit et l’enregistre auprès de l’administration.
2. Introduire la demande de prime audit
Dans les 8 mois suivant l’enregistrement du rapport et au plus tard le 30/09/2026, envoyez le formulaire de demande de prime audit via Mon Espace (logement.wallonie.be) ou par courrier.
3. Réaliser les travaux
Dès que le rapport d’audit est enregistré, vous pouvez commencer les travaux. Faites appel à un entrepreneur inscrit à la BCE. N’attendez pas la réception de la prime pour démarrer.
4. Introduire la demande de prime travaux
Envoyez votre formulaire de demande accompagné des factures, justificatifs de paiement et annexes techniques complétées par l’entrepreneur. La facture de solde la plus ancienne doit dater de maximum 2 ans.
5. Recevoir la prime
Après analyse de votre dossier, l’administration verse la prime. Si le dossier est incomplet, vous disposez de 60 jours pour le compléter.
Deadline à retenir
Toute demande de prime (audit et travaux), y compris la facture finale, doit être introduite au plus tard le 30 septembre 2026. Au-delà de cette date, le régime temporaire ne s’appliquera plus et sera remplacé par un nouveau régime global dont les modalités ne sont pas encore connues.
Conditions d’occupation du logement après la prime
Dans les 24 mois suivant votre première demande de prime travaux, vous devez vous engager à remplir l’une des conditions d’occupation suivantes :
- Résidence principale : occuper le logement pendant minimum 5 ans
- Location : mettre le logement en location pendant minimum 5 ans en respectant la grille indicative des loyers
- Agence immobilière sociale (AIS) : mettre le bien à disposition d’une AIS ou d’une Société de Logement de Service public pendant minimum 9 ans
- Mise à disposition gratuite : comme résidence principale d’un parent ou allié jusqu’au 2e degré pendant minimum 1 an
Aides complémentaires : Rénopack, Rénoprêt et TVA 6 %
En plus de la prime, d’autres aides permettent de réduire le coût de vos châssis.
Le Rénopack : prêt à taux zéro avec primes incluses
Le Rénopack combine un prêt à taux zéro (jusqu’à 60 000 €) et les primes habitation. Il nécessite un audit logement. Pour en bénéficier, adressez-vous à la Société wallonne du Crédit social (SWCS) si vous avez 2 enfants ou moins, ou au Fonds du Logement de Wallonie (FLW) si vous avez 3 enfants ou plus.
Le Rénoprêt : prêt à taux zéro sans audit
Le Rénoprêt est un prêt à taux zéro destiné aux ménages à revenus modestes. Contrairement au Rénopack, il ne nécessite pas d’audit logement, mais il ne donne pas droit aux primes. Il peut être intéressant pour financer des travaux non couverts par les primes ou si vous ne souhaitez pas réaliser d’audit.
TVA à 6 % pour les logements de plus de 10 ans
Si votre habitation a plus de 10 ans, le remplacement de vos châssis bénéficie du taux de TVA réduit à 6 % au lieu de 21 %, à condition que les travaux soient réalisés par un entrepreneur enregistré. Sur un chantier de 10 000 € HTVA, cela représente une économie de 1 500 €. Ce taux réduit est applicable automatiquement et cumulable avec la prime Wallonie.
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Qu’est-ce qui a changé depuis le 14 février 2025 ?
Le 13 février 2025, le gouvernement wallon a adopté un régime de soutien temporaire qui remplace l’ancien système de primes. Voici les principaux changements :
- Les montants de base des primes sont réduits d’environ 60 % par rapport au régime 2023
- Le plafond d’intervention passe de 90 % à 70 % (R1-R2) ou 50 % (R3-R4) du montant TVAC
- La catégorie R5 (revenus élevés) n’a plus accès aux primes
- La prime « Toiture et Petits Travaux » (sans audit) est supprimée
- L’audit reste non obligatoire uniquement pour les travaux de toiture et d’isolation des combles
Ce régime temporaire est en vigueur jusqu’au 30 septembre 2026. Un nouveau régime global prendra le relais à partir du 1er octobre 2026, mais ses modalités ne sont pas encore connues. Si vous avez un projet de remplacement de châssis, agissez avant cette échéance.
