Prime châssis Wallonie : ce que vous offre la région en 2025
Remplacer vos châssis, c’est moins cher que ce que l’on peut penser. Comment ? Grâce à la prime châssis accordée par la Région Wallonne. Il existe le même principe à Bruxelles. Cette aide financière encourage les citoyens à rénover leurs habitations afin de réduire leur impact sur l’environnement.
Table des matières
La prime châssis : c’est quoi ?
Cette prime à la rénovation est une aide financière accordée par la Wallonie qui concerne notamment le remplacement des menuiseries extérieures (portes/fenêtres/baie vitrée).
Elle vous aide à financer vos travaux de rénovation dans le but de consommer moins d’énergie, donc de diminuer vos factures et de réduire votre empreinte carbone.
La prime châssis : sur quoi se base le montant attribué?
Le montant se base donc sur le revenu de référence de votre ménage, une fois celui-ci calculé vous pouvez alors déterminer à quelle catégorie de revenu vous appartenez et avoir une idée du montant qui pourrait vous être attribué.
Le montant en 2025 pour la prime châssis en Wallonie
En Wallonie, la prime de base pour le remplacement des châssis est de 26 €/m². Les menuiseries remplacées doivent respecter un coefficient de transmission thermique moyen (Uw ou UD) inférieur ou égal à 1,50 W/m²K.
Le montant des primes octroyées ne peut pas être supérieur à :
- 70 % du montant total TVA comprise des factures liées à chaque investissement pour les revenus des catégories R1 et R2.
- 50 % du montant total TVA comprise des factures liées à chaque investissement pour les revenus des catégories R3 et R4.
| Catégorie de revenus | Revenu de référence | Prime octroyée | Montant de la prime pour le remplacement des châssis |
|---|---|---|---|
| R1 | Revenu ≤ 26 900 € | Prime de base multipliée par 6 | 156 €/m² |
| R2 | 26.900,01€ <revenu≤ 38.300€ | Prime de base multipliée par 4 | 104 €/m² |
| R3 | 38.300,01€ <revenu≤ 50.600€ | Prime de base multipliée par 3 | 78 €/m² |
| R4 | 50.600,01€ <revenu≤ 114.400€ | Prime de base multipliée par 2 | 52 €/m² |
| Associations de copropriétaires | Prime de base | 26 €/m² de menuiserie remplacée |
La prime châssis : comment calculer mon revenu final?
Le montant de la prime châssis que vous pourrez percevoir se base sur le revenu de référence. Il s’agit de la somme de tous les revenus imposables de toutes les personnes majeures cohabitantes dans le logement à rénover (sauf vos ascendants ou descendants ainsi que les collatéraux jusqu’au 2e degré).
Il vous faudra prendre en compte les revenus imposables d’un an avant votre demande. C’est à dire que si vous faites votre demande en 2025, il faudra fournir les revenus imposables de l’année 2024.
Enfin, si vous avez un ou plusieurs enfants à charge ou qu’une ou plusieurs personnes handicapées (reconnue(s) par le SPF sécurité sociale) font parties de votre ménage, vous pourrez alors déduire 5000€ par personne.
Cela vaut aussi pour toute personne de plus de 60 ans domiciliée chez vous si elle a vécu habituellemet avec un de vos parents jusqu’au 3e degré. Notez que si un membre de votre ménage est handicapé vous déduirez de nouveau 5000€ par personne.
Exemple de déduction
Un couple avec deux enfants dont un handicapé :
Revenus: adulte 1 = 25.000€
adulte 2 = 28.000
Revenus total des deux adultes = 53.000€
Auquel on déduit donc :
– Enfant 1 = -5.000€
– Enfant 2 = -5.000€
– Personne handicapée = -5.000€
Total = -15.000 €
Le revenu de référence à déclarer lors de la demande sera donc 38.000€
La prime châssis : quelles conditions remplir pour l’obtenir ?
Quelques conditions sont à remplir pour pouvoir demander cette prime châssis :
Votre logement doit :
- être situé en Wallonie
- avoir été construit il y a au moins 15 ans au moment de l’audit.
- être dans un bâtiment dédié au moins à 50% au logement
Vous devez :
- être âgé de 18 ans minimum.
- être Inscrit au registre de la population ou au registre des étrangers
- avoir un droit réel sur le logement à rénover (être propriétaire, copropriétaire, usufruitier, nu-propriétaire,…).
Quant aux travaux:
- ils doivent suivre l’ordre des travaux proposé par le rapport d’audit
- ils devront être commencés sans attendre l’arrivée des primes de la Région
- Les travaux ne peuvent pas commencer avant l’enregistrement du rapport d’audit
- ils doivent être réalisés par un entrepreneur inscrit auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises
- Les travaux devront être fini pour le 30 septembre 2026.
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Evolution des primes pour la rénovations en Wallonie en 2025
Le montant des primes en Wallonie a diminué de 60 % en moyenne en 2025 par rapport à 2024, impactant notamment les primes pour châssis.
Si vous avez introduit une demande de prime avant le 14 février 2025, vous bénéficierez toujours des montants des primes de 2024. Par ailleurs, les personnes ayant commencé des travaux de rénovation avant cette date, en ayant commandé et réglé au moins 20 % de leurs factures, peuvent demander le maintien des anciennes conditions jusqu’au 28 février 2025.
Ce régime temporaire devrait normalement durer jusqu’au 30 septembre 2026. Ensuite, la Wallonie devra s’aligner sur les directives européennes en matière de performance énergétique des bâtiments.
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