Prime châssis Bruxelles 2026 : les montants agréés pour les 19 communes
La prime châssis à Bruxelles permettait aux habitants des 19 communes de financer le remplacement de leurs fenêtres et portes extérieures. Depuis 2022, cette aide s’inscrivait dans le système des primes Renolution (prime G1 — Portes et fenêtres extérieures). Mais la situation a changé : les primes Renolution sont suspendues depuis janvier 2025, sans date de reprise annoncée. Des alternatives existent cependant, notamment le crédit ECORENO relancé en 2026 et la TVA à 6 % pour les bâtiments de plus de 10 ans.
Table des matières
Prime châssis Bruxelles 2026 : quelle est la situation actuelle ?
Depuis janvier 2025, aucune demande de prime Renolution ne peut être introduite pour des factures de solde datées de 2025 ou 2026. La secrétaire d’État à l’Environnement, Ans Persoons (Vooruit), a confirmé qu’aucune prime ne sera allouée pour ces années. Les demandes concernant des factures de 2024 sont également clôturées (le délai de 12 mois après la facture de solde étant expiré).
Cette suspension est liée à l’absence prolongée de gouvernement bruxellois de plein exercice et à des contraintes budgétaires importantes. Plus de 50 millions d’euros de primes déjà validées restent d’ailleurs impayés à ce jour, pour environ 3 700 dossiers en attente.
Votre dossier est en attente de paiement ?
Si vous avez introduit une demande de prime pour des travaux facturés en 2024, votre dossier reste valable. Le gouvernement a débloqué une enveloppe de 5 millions d’euros pour les dossiers les plus anciens. Consultez votre espace sur IRISbox pour suivre l’état de votre dossier.
Les montants et conditions présentés ci-dessous correspondent au système de primes 2024. Ils sont communiqués à titre informatif et pourraient être modifiés si un nouveau dispositif venait à être adopté.
Le système des primes Renolution pour les châssis (prime G1)
Depuis janvier 2022, les anciennes primes énergie, primes à la rénovation et primes à l’embellissement des façades ont été fusionnées en un système unique : les primes Renolution. Ce système comptait 42 primes différentes couvrant l’isolation, la toiture, le chauffage, la ventilation et bien sûr le remplacement des fenêtres et portes extérieures.
La prime qui concerne spécifiquement les châssis porte le code G1 — Portes et fenêtres extérieures : placement et remplacement. Voici les travaux qu’elle couvrait :
- Le remplacement de fenêtres (double ou triple vitrage + châssis), y compris les resserrages, bandes d’étanchéité et mousses.
- Le placement ou remplacement de portes extérieures, y compris les dispositifs de ventilation (invisivents).
- L’amélioration acoustique des portes et fenêtres (remplissage absorbant, bandes souples, adaptation des seuils).
Attention aux matériaux : les châssis en bois étaient éligibles sans restriction. Les châssis en PVC ou aluminium n’étaient éligibles que pour un remplacement (pas pour une nouvelle installation). Les fenêtres de toit (Velux, coupoles) relevaient d’une autre prime (accessoires de toiture).
Montants de la prime G1 par matériau et catégorie de revenus
Le montant de la prime châssis à Bruxelles était calculé par m² de portes ou fenêtres remplacées. Il variait selon le matériau choisi et la catégorie de revenus du demandeur :
| Matériau | Catégorie I (revenus > 85.800 €) | Catégorie II (43.000 € – 85.800 €) | Catégorie III (revenus < 43.000 €) |
|---|---|---|---|
| Bois | 100 €/m² | 120 €/m² | 140 €/m² |
| PVC ou métal | 40 €/m² | 50 €/m² | 55 €/m² |
Montants du système 2024, à titre indicatif. Les seuils de revenus correspondent au revenu imposable globalement du ménage. Les plafonds peuvent varier selon l’âge, le nombre de personnes à charge et la composition du ménage.
Quelques règles importantes à retenir :
- Le montant minimum de la demande de prime devait atteindre 250 €. En dessous, la demande était refusée.
- La prime pouvait couvrir jusqu’à 90 % du montant facturé des travaux éligibles.
- Le plafond maximal était de 50 000 € par logement (maison unifamiliale ou appartement) et de 200 000 € pour les bâtiments non résidentiels.
Bonus disponibles en plus de la prime de base
Trois bonus permettaient d’augmenter le montant de la prime :
| Bonus | Montant | Condition |
|---|---|---|
| Durabilité | +100 €/m² | Châssis en bois certifié FSC ou PEFC, ou matériaux de réemploi |
| Acoustique | +35 €/m² | Vitrage acoustique (double vitrage asymétrique ou verre feuilleté, Rw + Ctr ≥ 34 dB(A)) |
| Plusieurs travaux (Z10) | +10 à 20 % | Au moins 3 types de travaux combinés dans la même demande (10 % pour cat. I-II, 20 % pour cat. III) |
Le bonus « plusieurs travaux » s’appliquait si vous combiniez le remplacement de châssis (G1) avec des primes pour l’isolation de la toiture (E3), l’isolation des façades (F1), l’isolation des sols (H1), une pompe à chaleur (J4) ou la ventilation mécanique (M1, M2).
Exemple chiffré : remplacement de 15 m² de fenêtres en bois certifié FSC
Pour un ménage de catégorie III (revenus < 43 000 €) remplaçant 15 m² de châssis en bois certifié FSC :
→ Prime de base : 15 m² × 140 €/m² = 2 100 €
→ Bonus durabilité : 15 m² × 100 €/m² = 1 500 €
→ Total : 3 600 € (hors bonus plusieurs travaux)
Conditions d’éligibilité de la prime châssis à Bruxelles
Pour pouvoir bénéficier de la prime G1 (dans le cadre du système 2024), les conditions suivantes devaient être remplies :
- Le bâtiment devait être situé en Région de Bruxelles-Capitale et avoir été construit au moins 10 ans avant l’introduction de la demande.
- Le coefficient thermique du vitrage (Ug) devait être ≤ 1,2 W/m²K.
- Les travaux devaient être réalisés par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), assujetti à la TVA et disposant de l’accès réglementé à la profession. Les travaux réalisés soi-même n’étaient pas éligibles.
- La facture devait être adressée au nom de la personne faisant la demande de prime.
- Une même prime ne pouvait être demandée qu’une seule fois tous les 10 ans pour les mêmes travaux.
- La prime était accessible à tous les profils de demandeurs : propriétaires occupants, bailleurs, locataires, syndics ou gestionnaires de bâtiments.
Si les travaux nécessitaient un permis d’urbanisme, aucune prime ne pouvait être accordée pour une unité neuve, même si le bâtiment principal avait plus de 10 ans.
Comment demander la prime châssis sur IRISbox ?
Toutes les demandes de primes Renolution passaient par IRISbox, le guichet électronique de la Région de Bruxelles-Capitale. Voici les étapes de la procédure (applicable si le système venait à être relancé) :
- Réalisez vos travaux avec un entrepreneur agréé. Faites remplir les attestations techniques par l’entrepreneur.
- Rassemblez vos documents : factures détaillées, preuves de paiement, attestations de l’entrepreneur (générale et technique), et éventuellement vos revenus et titres de propriété.
- Simulez le montant de votre prime sur le simulateur en ligne d’IRISbox.
- Introduisez votre demande en ligne sur IRISbox dans les 12 mois suivant la facture de solde.
- Attendez la décision : l’administration disposait d’un délai de 90 jours. En cas de documents manquants, un délai supplémentaire de 90 jours vous était accordé pour compléter le dossier.
Les factures devaient mentionner l’adresse du bâtiment, le détail des matériaux utilisés, la surface de vitrage, la performance thermique (Ug) et acoustique le cas échéant, les coûts détaillés par poste et le numéro d’entreprise de l’entrepreneur.
Demander un devis
Quelles alternatives en attendant la reprise des primes ?
Même si les primes Renolution sont suspendues, plusieurs dispositifs restent accessibles aux Bruxellois qui souhaitent remplacer leurs châssis en 2026.
Le crédit ECORENO : un prêt à taux réduit pour vos travaux
Depuis le 1er janvier 2026, le Fonds du Logement de la Région bruxelloise a relancé le crédit ECORENO. Ce prêt à taux préférentiel permet de financer tous types de travaux de rénovation, y compris le remplacement de châssis.
- Taux : 2,5 % ou 3,5 % selon le barème de revenus du ménage.
- Forme : crédit à la consommation (max 25 000 €) ou crédit hypothécaire, selon le montant et l’analyse du dossier.
- Pour qui : propriétaires, futurs propriétaires et locataires d’un logement dans l’une des 19 communes bruxelloises.
- Simulation : disponible sur le site du Fonds du Logement (fonds.brussels).
Bon à savoir
Contactez Homegrade ou le Réseau Habitat pour bénéficier d’un accompagnement gratuit dans la définition de votre projet de rénovation et dans les démarches pour le crédit ECORENO.
La TVA à 6 % pour le remplacement de châssis
Si votre logement a plus de 10 ans, vous bénéficiez automatiquement du taux de TVA réduit à 6 % (au lieu de 21 %) pour le remplacement de vos fenêtres et portes extérieures. Cette mesure fédérale est valable dans les trois régions du pays et ne nécessite aucune demande spécifique : c’est l’entrepreneur qui applique directement le taux réduit sur la facture.
Sur un chantier de remplacement de châssis à 15 000 € HTVA, la différence est significative : 900 € de TVA à 6 % contre 3 150 € à 21 %, soit une économie de 2 250 €.
Les primes communales à Bruxelles
En l’absence de primes régionales, certaines communes bruxelloises ont décidé de maintenir leurs propres aides. La commune de Saint-Josse offre par exemple un complément communal de 10 à 25 % des primes régionales et des « chèques Rénovation urbaine » pour certains travaux comme le remplacement de vitrage. La Ville de Bruxelles a également mis en place des « primes de type B » pour les travaux facturés en 2025.
Renseignez-vous auprès de votre administration communale : d’autres communes pourraient proposer des aides similaires.
Vers un nouveau système de prêts à taux zéro à Bruxelles
L’avenir des aides à la rénovation à Bruxelles s’oriente vers un système de prêts à taux zéro, à l’image de ce qui existe déjà en Wallonie avec le Rénopack. La secrétaire d’État Ans Persoons a confirmé que les primes sous leur forme actuelle ont vécu et seront remplacées par des prêts avantageux.
Un projet concret de crédit à 0 % pour les ménages vulnérables existe déjà, financé par des fonds européens. Mais son activation nécessite un gouvernement régional de plein exercice, ce qui n’est pas encore le cas. Les modalités exactes (montants, conditions, délais) ne sont donc pas encore connues. Dès qu’une décision sera prise, les informations seront publiées sur renolution.brussels.
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Même sans prime, remplacer des châssis vétustes reste un investissement rentable. Des fenêtres performantes réduisent vos pertes de chaleur de 10 à 15 %, diminuent vos factures de chauffage et améliorent le confort acoustique de votre logement. En remplissant le formulaire ci-dessous, vous recevrez jusqu’à 5 devis gratuits de professionnels actifs dans votre commune.
