Prime isolation toiture en Wallonie et à Bruxelles

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Saviez-vous que vous pouvez bénéficier de prime isolation toiture en Wallonie et à Bruxelles ? Pour économiser son énergie, il est important de renforcer l’isolation de son habitation et, ainsi, limiter les déperditions d’énergie. Afin de stimuler ce type de travaux, le gouvernement prévoit des aides et primes. Celles-ci diffèrent selon les régions et selon la zone isolée.

C’est quoi la prime isolation toiture ?

Premièrement, sachez que les primes se distinguent d’une région à l’autre de la Belgique. Par exemple, en Wallonie, une seule prime est prévue pour tous les travaux d’isolation. Le calcul de la prime est fait sur base de l’énergie économisée. Cette prime, en fonction du revenu de référence du ménage, peut être multipliée jusqu’à 6 fois.

En revanche, à Bruxelles, les primes sont réparties selon l’endroit à isoler. De plus, les primes peuvent également être majorée en fonction du revenu. Cependant, le montant est fixé par catégorie de revenu.

Nouveau système de primes pour la Wallonie

Depuis le 1er juin 2019, un nouveau système de prime a été mis en place en Wallonie. L’objectif était de faciliter la procédure de demande afin que les primes soient plus accessible à tous.

Procéder à un audit de logement

Cette première étape est la principale nouveauté du système. En effet, le postulant doit à présent faire appel à une personne unique et spécifiques pour les primes énergie et rénovation. Il s’agit en fait, d’un auditeur agréé. Autrement dit, toute requête devra être soumise à un audit de l’habitation dans le but d’évaluer quels travaux sont à faire en priorité. Ainsi, l’auditeur agréé assiste le demandeur dans toute sa démarche (travaux inclus).

Ainsi, une prime d’audit est octroyée afin de rembourser une part du coût de l’audit. Le montant de base est de 110€ et le montant maximum s’élève à 660€.

Pour qui ?

À présent, quiconque voulant entreprendre des travaux d’isolation peut faire une demande pour recevoir une prime. Cela s’applique aussi aux personnes dont le revenu est élevé ainsi qu’à celles qui sont locataires, moyennant certaines conditions.

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Calcul du montant de la prime isolation toiture en Wallonie

Comme mentionné ci-avant, la prime est calculée au vu du nombre de kWh économisés grâce aux travaux réalisés. Et ce peu importe l’endroit que vous décidez d’isoler.

Le montant de base pour des travaux d’isolation de toiture est de 0,15€/kWh économisé et peut s’élever jusqu’à 0,90€/kWh économisé. Comme stipulé ci-avant, cette prime peut être majorée jusqu’à 6 fois en fonction du revenu du ménage. Voici un tableau récapitulatif des majorations accordées:

Revenu du ménage Catégorie de revenu Prime de base majorée
Inférieur ou égal à 23.000€ R1 Prime multipliée par 6
Supérieur ou égal à 23.000,01 et inférieur ou égal à 32.700€ R2 Prime multipliée par 4
Supérieur ou égal à 32.700,01 et inférieur ou égal à 43.200€ R3 Prime multipliée par 3
Supérieur ou égal à 43.200,01 et inférieur ou égal à 97.700€ R4 Prime multipliée par 2
Supérieur à 97.700€ R5 Prime multipliée par 1

À titre de remarque, le montant de la prime ne peut pas dépasser 70% du montant de la facture de vos travaux (TVAC).

primes économies

Calcul du montant de la prime isolation toiture à Bruxelles

En région bruxelloise, des montants entre 20€ et 40€ par mètre carré sont attribués en fonction de votre catégorie de revenu.

Pour pouvoir bénéficier d’une prime isolation à Bruxelles, la valeur R de votre isolant doit être de minimum 4m2 K/W. La valeur R est un coefficient de résistance thermique d’une couche d’isolation donnée. Plus la valeur R est élevée, plus l’isolant est efficace. De plus, un pare-vapeur, aussi appelé un frein-vapeur, doit être installé sur la couche intérieure de l’isolant.

Dans le cas où vous utilisez un isolant naturel, vous recevrez une somme de 10€/m2 supplémentaire.

Conditions d’éligibilité pour recevoir une prime isolation toiture ?

Afin de pouvoir bénéficier d’une prime, il faut entrer dans plusieurs conditions. Ces conditions sont différentes d’une régions à l’autre.

Pour la Wallonie

Les conditions sont les suivantes :

  • Vous devez être majeur ou mineur émancipé.
  • Vous devez être propriétaire ou locataire du logement.
  • Votre logement doit être établi en région wallonne ayant été occupé depuis minimum 15 ans.
  • Faites appel à un auditeur agréé pour tenir une liste des travaux à faire et ce par ordre de priorité.
  • Ne commencez pas les travaux sans l’approbation de cet auditeur. Celui-ci vous rendra un rapport. L’audit de votre logement doit avoir été fait au préalable.
  • Les rénovations doivent être exécutées par un entrepreneur inscrit à la Banques-Carrefour des Entreprise.

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Pour Bruxelles

En ce qui concerne la région bruxelloise, les conditions sont les suivantes:

  • Les primes sont octroyées à toute personne physique ou morale entreprenant des travaux sur un bâtiment situé en région de Bruxelles-Capitale.
  • Les rénovations doivent être exécutées par un entrepreneur inscrit à la Banques-Carrefour des Entreprise.
  • Les primes sont cumulables. Cependant, le montant total ne peut dépasser 90% du montant investi.

Tout bien réfléchi, il est temps pour vous d’entreprendre des travaux d’isolation dans votre toit et de faire la demande pour une prime isolation toiture ? FAITES APPEL À NOS COLLABORATEURS !

ÉTAPE SUIVANTE

Quelle est la procédure à suivre ?

Pour la Wallonie, la procédure se décline en 5 étapes :

  1. Audit du logement : énumération des travaux à réalisé au vu de la priorité de ceux-ci.
  2. Introduction de la demande : envoyez votre application à l’administration wallonne. Celle-ci est unique, que ce soit pour la prime audit ou pour la prime des travaux.
  3. Paiement de la prime.
  4. Exécution des travaux. L’auditeur vous accompagne dans tout le processus de rénovation.
  5. Paiement des primes relatives aux investissements : une fois que vous aurez enregistré le rapport du suivi des travaux, l’on liquidera les primes.

À Bruxelles, vous pouvez directement commencer vos travaux sans attendre l’approbation d’un auditeur. Cependant, vous devrez demander tous plein de documents spécifiques à votre entrepreneur. En effet, quand les travaux seront finis et que vous ferez une demande de prime, vous devrez rendre un dossier complet à Bruxelles Environnement. Celui-ci devra reprendre des documents tels qu’une facture de solde, une attestation de l’entrepreneur, etc.

Quid de la TVA pour des travaux d’isolation toiture ?

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit de 6% pour vos travaux d’isolation uniquement si votre logement est ancien d’au moins 10 ans.

Ce taux n’est applicable que si vous faite appel à un entrepreneur.

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Réduction d’impôts ?

OUI ! Il y a bien une réduction d’impôts. Seulement, ce ne sont que pour les travaux de rénovation entrepris en Wallonie.

Vous bénéficierez d’un avantage fiscal de 30% des frais encourus pour vos travaux d’isolation toiture. En 2019, le montant de cette exonération est maximum de 3.200€ par logement. L’habitation doit avoir été habitée depuis minimum 5 ans avant le commencement des travaux.

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