Prime à l’isolation des murs en Wallonie : Guide complet 2025
Le système de primes pour l’isolation de vos mur en Wallonie représente une opportunité majeure pour les propriétaires souhaitant réduire leurs factures d’énergie. En 2025, le gouvernement wallon propose un système de primes attractives pouvant couvrir jusqu’à 70% du montant de vos travaux d’isolation des murs. Que vous optiez pour une isolation thermique de vos murs par l’intérieur, l’extérieur ou le remplissage des murs creux, des solutions existent pour améliorer le confort de votre habitation. Si vous aussi, vous souhaitez bénéficier des primes que le gouvernement wallon offre tout en optimisant la performance énergétique de votre logement, faites appel à des professionnels agréés qui sauront vous guider dans vos démarches.
Prime Habitation 2025 : les primes à l’isolation des murs en Wallonie
L’isolation thermique des murs est une étape essentielle pour réduire les déperditions thermiques et diminuer sa consommation d’énergie. Pour aider les propriétaires à financer ces travaux, la gouvernement wallon a mis en place plusieurs primes en 2025, dans le cadre du programme Prime Habitation 2025 qui est un régime de soutien temporaire.
Conditions d’éligibilité pour la Région wallonne (SPW Energie)
Le Service public de Wallonie a établi des conditions précises pour accéder aux différents types de primes habitation d’isolation des murs. Un audit logement réalisé par un auditeur agréé constitue la première étape indispensable. Dans son rapport, l’auditeur doit recommander spécifiquement les travaux d’isolation des murs. Il est important de noter que sans audit préalable dans lequel l’auditeur recommande l’isolation des murs, la prime ne pourra pas être octroyée.
Pour être éligible aux primes, vous devez respecter ces critères :
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- Être majeur et être inscrit dans le registre de la population ou registre des étrangers.
- Être propriétaire, usufruitier, avoir un droit réel sur la propriété, locataire d’un logement situé en Wallonie ou encore être une association des copropriétaires.
- Demander un rapport d’audit de logement avant la réalisation des travaux.
- Le rapport d’audit doit recommander l’isolation des murs comme une amélioration prioritaire.
- Respecter les normes techniques d’isolation imposées par la région (c’est un préalable obligatoire) pendant la réalisation des travaux.
- Faire réaliser les travaux par un entrepreneur qui à accès à la profession requise et qui est enregistré à la Banque-carrefour des Entreprises (il devra remplir des annexes techniques).
- Introduire la demande de prime pour l’isolation thermique de vos murs dans les délais impartis après la fin des travaux.
Une bonne nouvelle : vous pouvez obtenir une prime pour l’audit logement lui-même. Les montants de base varient selon votre catégorie de revenus, comme nous le détaillons dans la section suivante.
Quelles sont les primes pour l’isolation des murs (extérieur, intérieur, murs creux) ?
Le montant de base des primes de la Région wallonne varie selon le type d’isolation et votre catégorie de revenus. Voici les montants disponibles depuis le 14 février 2025 :
| Type d’isolation | Montant de base | R4 (50.600 € – 114.400 €) | R3 (38.300 € – 50.600 €) | R2 (26.900 € – 38.300 €) | R1 (≤ 26.900 €) |
|---|---|---|---|---|---|
| Isolation thermique des murs | 8,80 €/m² | 17.60€/m² | 26.4€/m² | 35.2€/m² | 52.8 €/m² |
| Isolation thermique des murs avec isolant biosourcé | 12 €/m² | 24€/m² | 36€/m² | 48€/m² | 72€/m² |
| Prime audit logement | 76 € | 152 € | 228 € | 380 € | 456 € |
Pour les murs isolés avec des matériaux biosourcés (teneur ≥ 70%), le montant de base est majoré de 30%.
Plafonnement :
- Catégories R1 et R2 : maximum 70% du montant TVAC des travaux
- Catégories R3 et R4 : maximum 50% du montant TVAC des travaux
Le montant des primes varie selon la catégorie de revenu du ménage :
- Catégorie R1 : revenus < 23 000 € -> Montant maximal de la prime.
- Catégorie R2 : revenus entre 23 000 € et 32 700 € -> Montant intermédiaire.
- Catégorie R3 : revenus entre 32 700 € et 43 200 € -> Montant réduit.
- Catégorie R4 : revenus > 43 200 € -> Montant minimum.
Quels sont les délais et les démarches pour recevoir une prime en Région wallonne en 2025 ?
La demande de prime audit doit être introduite dans les 8 mois suivant l’enregistrement de votre rapport d’audit, par voie postale ou via le site wallonie.be. Une fois le dossier validé et les travaux réalisés par votre entrepreneur, transmettez à l’administration votre demande de prime travaux avec les factures et les documents nécessaires.
Le délai de traitement actuel est estimé entre 1 et 2 ans par l’administration wallonne. Pour accélérer ce processus, une fusion des équipes logement-énergie est prévue en avril 2025. Vérifiez que votre dossier est complet avant l’envoi pour éviter tout retard supplémentaire. Voici tout ce dont vous avez besoin : audit logement, factures de solde, preuve de résidence et formulaire de demande complété.
Prêt à taux Zéro
En plus des primes, la Wallonie propose des prêts à taux zéro pour aider les propriétaires à financer leurs travaux de rénovation énergétique, dont l’isolation des murs. Ce prêt permet d’emprunter jusqu’à 60 000 € sans intérêts, sous certaines conditions de revenus.
Conditions d’accès au prêt rénovation en Wallonie
La Société wallonne du Crédit social (SWCS) propose un prêt à tempérament à 0% pour financer vos travaux d’isolation des murs. Ce prêt, accessible aux propriétaires d’un logement de plus de 15 ans, permet d’emprunter entre 1.000 € et 60.000 €.
Les revenus globalement imposables de votre ménage ne doivent pas dépasser 114.400 € par an. Une majoration de 5.000 € s’applique pour chaque personne à charge (si vous avez deux enfants). Si vous avez plus de deux enfants, il faudra vous informer auprès du Fonds du Logement de Wallonie (FLW).
Un critère technique s’ajoute pour les toitures : elles doivent être isolées avec une résistance thermique minimale de 5m²K/W. Cette exigence s’inscrit dans la stratégie wallonne de rénovation énergétique des bâtiments.
Démarches pour obtenir un prêt à taux zéro en 2025
Vous pouvez faire votre demande de prime directement sur le site de la SWCS. Suivez les étapes ci-dessous afin de faire votre demande en ligne :
- Après vous être munis de votre carte d’identité et d’un lecteur de carte, vous pouvez vous rendre sur ce site : https://appicredit.swcs.be/ et faire une simulation de votre projet de rénovation.
- Lorsque vous avez tous les documents nécessaires : les devis, la composition du ménage, le permis d’urbanisme (si requis), les attestation de conformité électrique ou de gaz (si requis), vous pourrez introduire votre demande sur ce site : https://appicredit.swcs.be/direct-login.
- La demande de prêt sera assignée à un guichet qui vous communiquera l’acceptation du prêt.
Aide communale
Les villes ou communes wallonnes qui proposent des primes
En plus des primes habitation wallonnes, de nombreuses communes ont mis en place leur propre système de primes pour soutenir la réalisation des travaux d’isolation des murs.
La commune de Namur offre par exemple une prime complémentaire pour les audits de logement. La commune va octroyer la même valeur de la prime que celle octroyée par la Wallonie. Cette prime varie entre 110 et 660 €.
Liège propose également une aide spécifique dans le cadre de sa politique de performance énergétique des bâtiments aux ménages qui ont un revenu qui n’est pas supérieur à 38.300 € ou 50.600 €. Cette aide est établie par ordre de priorité des travaux et permet d’avoir un audit à 0€ si l’audit ne dépasse pas les 1285 €.
N’hésitez pas à contacter votre administration communale pour découvrir les aides disponibles dans votre localité.
Comment demander une prime communale pour l’isolation
La procédure de demande d’une prime communale s’effectue généralement après l’obtention de la prime régionale. Rendez-vous sur le site internet de votre commune ou directement auprès du service Écopasseur de votre administration locale pour obtenir le formulaire spécifique.
Les documents nécessaires comprennent habituellement la preuve d’octroi de la prime wallonne, une copie des factures détaillées, et le formulaire communal dûment complété. Un délai de 6 mois après réception de la prime régionale est généralement accordé pour introduire votre dossier.
Notez que certaines communes exigent des critères techniques supplémentaires comme une résistance thermique minimale ou l’utilisation d’isolants biosourcés. Un entrepreneur agréé pourra vous conseiller sur les matériaux adaptés à votre situation.
Vous êtes convaincus ? Entreprenez vos travaux d’isolation des murs et demandez des devis gratuits et sans engagement !
L’isolation des murs est un investissement rentable pour réduire vos factures d’énergie et améliorer votre confort. Avec les primes à l’isolation mur Wallonie, les coûts sont largement amortis. Pour un projet réussi, faites appel à un professionnel qualifié et demandez plusieurs devis gratuits afin de comparer les offres et choisir la meilleure solution pour votre logement !