Ce simulateur calcule encore les primes Habitation, qui ont pris fin le 30 septembre 2026. Aujourd’hui, la Wallonie ne verse plus de prime : elle prête. Avec le Rénopack, vous empruntez à taux zéro et, selon vos revenus, une partie du montant ne doit pas être remboursée.
Primes et subventions à la rénovation en Wallonie en 2026
En Wallonie, l’aide à la rénovation a changé de forme le 1er octobre 2026 : la Région ne verse plus de prime par poste, elle finance l’ensemble de votre projet par un prêt, le Rénopack ou le Rénoprêt. Si vos revenus imposables, diminués de 5 000 € par personne à charge, ne dépassent pas 67 100 €, une partie de ce prêt n’est pas à rembourser.
Voici le guide complet des aides à la rénovation en Wallonie : qui y a droit, pour quels travaux, combien, et comment les demander. Vous voulez savoir ce qui reste possible pour votre projet ? Comparez gratuitement les devis de professionnels actifs en Wallonie.
Table des matières
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La réforme des primes : ce qui a changé depuis 2025
Le 14 février 2025, les anciens régimes (primes Toiture, Petits Travaux, Chauffage et Eau chaude, primes Habitation de 2019 et 2023) ont fait place à un régime temporaire, géré par le Service public de Wallonie. Cette réforme a profondément resserré le système : les montants de base ont été réduits d’environ 60 % par rapport à l’ancien régime, et la catégorie de revenus la plus élevée (au-delà de 122 800 €) n’avait plus droit à aucune prime.
Ce régime a pris fin le 30 septembre 2026, dernier jour pour introduire une demande. Avec lui ont disparu les montants au m² ou par appareil, les coefficients R1 à R4, la prime audit, la majoration pour les isolants biosourcés et le plafond de 70 ou 50 % de la facture.
Un devis signé au plus tard le 13 février 2025 ? Une prime des anciens régimes (Toiture, Petits Travaux, Chauffage et Eau chaude, primes Habitation 2019 et 2023) reste possible jusqu’au 30 septembre 2027. Un bon de commande définitif de la même date, ou une demande de maintien déclarée recevable, ouvre le même droit. Pour le chauffage, les travaux doivent être réalisés et facturés au plus tard le 31 décembre 2026 (arrêté du 24 septembre 2026, Moniteur belge du 30 septembre 2026).
Qui peut bénéficier du Rénopack ou du Rénoprêt ? Les catégories de revenus
Le prêt auquel vous avez droit dépend de vos revenus imposables, dont on déduit 5 000 € par personne à charge (montants indexés au 1er janvier 2026). Jusqu’à la catégorie C3, c’est un Rénopack, à taux zéro, dont une partie n’est pas à rembourser : plus vos revenus sont modestes, plus cette part est élevée.
| Catégorie | Revenus imposables | Prêt | Part non remboursée |
|---|---|---|---|
| C1 | ≤ 28 900 € | Rénopack, à taux zéro | jusqu’à 50 % |
| C2 | 28 900,01 à 41 100 € | Rénopack, à taux zéro | jusqu’à 40 % |
| C3 | 41 100,01 à 67 100 € | Rénopack, à taux zéro | jusqu’à 15 % |
| C4 | 67 100,01 à 122 800 € | Rénoprêt, à taux zéro ou préférentiel | – |
| Au-delà de 122 800 € | plus de 122 800 € | Ni Rénopack ni Rénoprêt pour le logement que vous occupez | – |
Les pourcentages de la dernière colonne sont des maximums : ils comprennent les 5 % de part non remboursée accordés en plus quand les travaux utilisent des écomatériaux. Les propriétaires bailleurs et les associations de copropriétaires passent par le Rénoprêt.
Quels travaux le prêt peut-il financer ?
Le Rénopack et le Rénoprêt financent l’ensemble d’un projet de rénovation, et non un poste à la fois : toiture, isolation, châssis, chauffage… Voici ce que cela change pour les principaux postes, avec un renvoi vers nos guides détaillés.
Isolation (toiture, murs, sols)
L’isolation est la priorité de toute rénovation, car la toiture représente à elle seule environ 30 % des pertes de chaleur. Toiture, murs ou sols : leur isolation entre dans le projet financé par le prêt, avec les autres travaux.
Pour la toiture s’ajoute la réduction d’impôt wallonne de 30 %, si l’isolant atteint un R d’au moins 2,5 m²K/W et qu’un entrepreneur le pose. Les isolants biosourcés (ouate de cellulose, liège, chanvre, lin, fibre de bois) comptent comme écomatériaux dans un Rénopack.
Plus d’infos sur nos pages : prime isolation toiture et prime isolation murs en Wallonie
Chauffage et eau chaude
Il n’y a plus de prime pour une pompe à chaleur, ni pour une chaudière biomasse, un poêle à pellets, un chauffe-eau solaire ou un boiler thermodynamique. Leur coût peut entrer dans le projet financé par le Rénopack ou le Rénoprêt.
Les chaudières au gaz ou au mazout, désormais soumises à une TVA de 21 %, n’avaient déjà droit à aucune prime, pas plus que les pompes à chaleur air-air.
Le détail figure sur notre page prime chaudière et chauffage en Wallonie.
Châssis et menuiseries
Le remplacement des châssis peut faire partie du projet financé par le prêt. Pour un bon niveau d’isolation, visez un Uw ≤ 1,50 W/m²K et un Ug ≤ 1,10 W/m²K.
Plus d’infos sur notre page prime châssis en Wallonie.
Ventilation
La ventilation est le complément indispensable d’une bonne isolation : une maison étanche mais mal ventilée développe humidité et problèmes de qualité d’air. Une VMC simple ou double flux peut s’ajouter au projet du prêt, à côté de l’isolation qu’elle accompagne.
Sécurité et salubrité
Les primes pour la mise en conformité électrique ou gaz ont disparu, tout comme celles pour le traitement de l’humidité, l’élimination du radon et de la mérule ou le renforcement de murs instables. Ces travaux peuvent toutefois figurer dans le projet de rénovation que finance le prêt.
Audit logement
L’audit logement devient incontournable : le Rénopack et le Rénoprêt l’exigent avant les travaux, pour tous les postes. En catégorie C1, l’expertise réalisée par le prêteur peut valoir audit, et son coût peut entrer dans le financement.
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Bon à savoir. Cette estimation est indicative et ne constitue pas une décision d’octroi. Chaque prime est plafonnée à 70 % de la facture (catégories R1-R2) ou 50 % (R3-R4), dans la limite de 50 000 € par logement sur 5 ans. Un audit logement préalable est obligatoire pour la plupart des postes, sauf l’isolation de toiture. Toute demande doit être introduite avant le 30 septembre 2026.
Ce calcul date de l'ancien régime:
Les conditions d’éligibilité
Pour obtenir le Rénopack ou le Rénoprêt, plusieurs conditions doivent être réunies, côté demandeur, logement et travaux.
- Pour le Rénopack, le demandeur dispose d’un droit réel sur le logement, comme un propriétaire, et ne possède pas plusieurs logements.
- Le logement est situé en Région wallonne, et les travaux doivent améliorer son label PEB : de G ou F vers au moins D, ou de E vers au moins C. Des dérogations sont possibles.
- Les travaux forment un projet précédé d’un audit logement. Le prêt peut atteindre 75 000 € pour une maison unifamiliale, et 60 000 € par logement pour les parties privatives d’une copropriété.
- L’occupation : avec le Rénopack, vous vous engagez à occuper le logement au plus tard dans les 24 mois.
Comment demander le Rénopack ou le Rénoprêt ? Les démarches étape par étape
La procédure suit un ordre précis, car c’est avec le rapport de l’audit logement que vous demandez le prêt. Mieux vaut donc préparer son dossier avec soin.
- Vérifiez votre catégorie. Le tableau des catégories, plus haut, indique si vous visez le Rénopack (C1 à C3) ou le Rénoprêt (C4).
- Réalisez l’audit logement avant de lancer les travaux. Son rapport ne doit pas dater de plus d’un an quand vous introduisez la demande de prêt.
- Demandez vos devis. Ils chiffrent le projet et fixent le montant à emprunter.
- Introduisez la demande de prêt auprès de la SWCS ou du Fonds du Logement de Wallonie. Un Guichet Énergie Wallonie peut vous aider à préparer le dossier.
- Faites réaliser les travaux prévus dans le projet, et conservez factures, attestations techniques et photos.
- Remboursez le prêt. Avec le Rénopack, vous ne payez pas d’intérêts et une partie du montant n’est pas à rembourser ; avec le Rénoprêt, le taux est nul ou préférentiel.
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Exemple chiffré : rénovation complète d’une maison
Prenons un ménage en catégorie C2 (revenus imposables de 28 900,01 à 41 100 €) dont la maison est en label F. Il fait isoler la toiture et les murs, remplacer les châssis et installer une pompe à chaleur, pour un projet de 48 000 € qui doit amener le logement au moins au label D. Voici ce que donne un Rénopack, à titre d’exemple.
| Élément | Détail | Montant |
|---|---|---|
| Projet financé | isolation de la toiture et des murs, châssis, pompe à chaleur | 48 000 € |
| Taux d’intérêt | Rénopack, catégorie C2 | 0 % |
| Label PEB | de F vers au moins D, après un audit logement | condition du prêt |
| Part non remboursée | jusqu’à 40 % en C2, écomatériaux compris | jusqu’à 19 200 € |
| Reste à rembourser | 48 000 € − 19 200 € | au moins 28 800 € |
Les 40 % sont un maximum : sans écomatériaux, la part non remboursée est plus faible et le reste à rembourser plus élevé. Sur les factures, la TVA est de 6 % si le logement a plus de 10 ans et, pour la pompe à chaleur, quel que soit son âge. Ces montants sont indicatifs et dépendent de votre situation réelle.
Les aides à la rénovation en Wallonie, en résumé
Voici, en un coup d’œil, ce qui reste pour financer une rénovation en Wallonie depuis le 1er octobre 2026.
- Le Rénopack : le prêt à taux zéro des catégories C1 à C3. Selon vos revenus, jusqu’à 50, 40 ou 15 % du montant ne sont pas à rembourser.
- Le Rénoprêt : un prêt à taux zéro ou à taux préférentiel selon les travaux, votre profil et vos revenus, notamment pour la catégorie C4 et les propriétaires bailleurs. Pour les parties communes d’une copropriété, il est à taux zéro jusqu’à 60 000 € par logement, avec un plafond de 600 000 € (moins de 20 lots) ou 750 000 € (20 lots ou plus).
- La TVA à 6 % : pour les travaux dans un logement de plus de 10 ans. Depuis le 1er juillet 2025, les chaudières gaz et mazout sont toutefois taxées à 21 %.
- La réduction d’impôt wallonne de 30 % : réservée à l’isolation de toiture posée par un entrepreneur, jusqu’à 4 020 € (revenus 2025) ou 4 120 € (revenus 2026) par habitation. Le logement doit servir d’habitation depuis au moins 5 ans.
- Les primes communales : variables selon la commune. Beaucoup étaient calculées sur la prime wallonne, qui n’existe plus : renseignez-vous auprès de votre administration.
Ce qui a changé le 1er octobre 2026
Pour les catégories C1 à C3, la part du Rénopack qui n’est pas à rembourser joue désormais le rôle qu’avait la prime. La différence : elle porte sur le projet entier, alors que la prime était versée poste par poste, sur la base des factures. Le montant maximal du prêt passe de 60 000 € à 75 000 € pour une maison unifamiliale.
Les montants de l'ancien régime:
Les montants de cette infographie sont ceux des primes Habitation, valables jusqu’au 30 septembre 2026. Pour un nouveau projet, ils ne s’appliquent plus.
Notre conseil : commencez par l’audit logement, avant même de demander vos devis. Le prêt ne finance qu’un projet qui améliore le label PEB, et c’est l’audit qui vous dit d’où part votre logement et quels travaux le feront progresser.
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Questions fréquentes sur les primes rénovation en Wallonie
Quels travaux donnent droit à une prime rénovation en Wallonie ?
+
Depuis le 1er octobre 2026, aucun : la Région wallonne ne verse plus de prime par poste. L’isolation, les châssis, le chauffage, la ventilation ou la mise en conformité peuvent en revanche faire partie d’un projet financé par le Rénopack ou le Rénoprêt, si l’ensemble fait progresser le label PEB du logement.
Quel est le montant maximum des primes rénovation en Wallonie ?
+
Il n’y a plus de prime, donc plus de montant par poste. L’aide est un prêt qui peut atteindre 75 000 € pour une maison unifamiliale, et 60 000 € par logement dans les parties privatives d’une copropriété.
Faut-il un audit logement pour obtenir les primes ?
+
Oui, et c’est désormais une condition des deux prêts qui remplacent les primes : l’audit logement doit précéder les travaux, quel que soit le poste, et son rapport doit dater d’un an au plus au moment de la demande. Il n’a plus de prime propre. En catégorie C1, l’expertise du prêteur peut valoir audit.
Quelle est la date limite pour demander les primes rénovation ?
+
Le 30 septembre 2026 : c’était le dernier jour pour demander une prime Habitation. Seule exception : avec un devis signé ou un bon de commande définitif datant au plus tard du 13 février 2025, ou une demande de maintien déclarée recevable, une prime des anciens régimes reste possible jusqu’au 30 septembre 2027.
Un locataire peut-il bénéficier des primes rénovation en Wallonie ?
+
Pas de prêt régional : le Rénopack demande un droit réel sur le logement. Un locataire qui figure dans le bail peut en revanche obtenir la réduction d’impôt wallonne pour l’isolation de toiture. L’exception qui permettait à un locataire de demander une prime pour une pompe à chaleur ou un boiler thermodynamique a disparu avec les primes Habitation. Votre propriétaire, lui, peut financer des travaux par un Rénoprêt, ouvert aux propriétaires bailleurs.
Peut-on cumuler plusieurs primes pour un même logement ?
+
Il n’y a plus de primes régionales à additionner. Ce qui reste à côté du prêt : la TVA à 6 % pour un logement de plus de 10 ans, et la réduction d’impôt wallonne de 30 % pour l’isolation de toiture. Pour une prime communale, renseignez-vous auprès de votre commune : beaucoup étaient calculées sur la prime wallonne.
Comment sont calculées les primes rénovation ?
+
Elles ne sont plus calculées : depuis le 1er octobre 2026, il n’y a plus de montant de base ni de coefficient. Le prêt porte sur le coût du projet, et votre catégorie (revenus imposables moins 5 000 € par personne à charge) fixe la part du Rénopack que vous ne remboursez pas : jusqu’à 50 % en C1, 40 % en C2 et 15 % en C3, écomatériaux compris.
Que se passe-t-il après le 30 septembre 2026 ?
+
Le régime temporaire des primes Habitation est clos. Depuis le 1er octobre 2026, la Wallonie finance la rénovation par le Rénopack, un prêt à taux zéro en partie non remboursable pour les catégories C1 à C3, ou par le Rénoprêt, à taux zéro ou préférentiel. Les deux exigent un audit logement et un meilleur label PEB après les travaux.
